第一千六百三十八章 向东的同学会(第1/2 页)

紫萱露出明显的赞许知情：“哎呀，我就说嘛！哦，是潘若安说的，他说将事情交给林凡就行啦！要我听你指挥。果然没错！”

向东也加了一把柴：“紫萱，没错的。林凡现在可是越来越老道了。按照北京话来说是什么来着？”

“老炮儿！”小飞笑嘻嘻的说，“当然了，优质老炮！”

“我头上这顶高帽可是高过小解头上的帽子啦！”我笑着说，“怎么表扬的话听了那么顺耳呢？哎，紫萱，说真的啊，虽然

大酒店的过户手续搞好了，但是要销售的话，需要做产权分割手续，这又要涉及到补地价，麻烦多多。哦，补地价呢，要看当年这地块的属性了。所以，要销售的话，要把这成本给加进去！不要告诉我你和潘若安还有他公司的财务没算过这笔账哦！”

“这个啊？好像还真的没提及过哦！我问问他！对，还真的没提及过！”紫萱说着就要给电话潘若安。

“不急不急！你先别打电话呀！按照我刚才所说的银海圆月再到大酒店的先后顺序，还有很长的一段路要走呢！到时实在不行的话啊，采用租赁二十年然后自动续约五年的形式进行变相销售可能还更好呢！不用补地价，然后谁租赁了之后可以在产权方的见证下转让，转让价产权方不干预，只收每一次的转让手续办理费用就好了，比如1-3%的点数，当然这种约定要在最初的转让协议里体现出来。然后在这租赁期内，我们还是要售物业费和管理费用的嘛！这样一来，说不定租赁的方式更加划算呢！资产固定着，还增值呢！”我说，“所以，一切都不急，只要所有权在手里就好。”

“对哦！你算的这笔账还真的有理由！”紫萱说，“再次验证没有你林凡，说不定还真的要走不少的弯路。”

“但是呢，是买卖好呢，还是租赁好，这笔账要坐下来细细的算，横向比较。我呢，建议你把晓蓉也给拉进来，她属于前线实战派的财务啊，银海圆月都给她接手，没有理由大酒店的财务她不来看着的。待遇和我们的一样。你没拉她进来，有点欠缺考量啦！”我说。

向东连连点头：“没错！晓蓉现在的财务眼光可是361度的，看看我们度假村就知道了啊！”

紫萱马上确认：“对！晓蓉也拉进来。现在叫她过来？”

“那不用。现在这会都开完了啊！”我说，“你和她单独说也行，我和她单独说也行。哦，不对，这项目是潘若安公司的，还是得你去说。”

向东

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